我想咨询一下，我这里是湖北省荆州市，我刚在中介买了套二手房，卖房只有合同，需要合同更名，中介向我收取了20000元的费用（包含中介费用12000，合同更名费，银行贷款费用）这是与中介签订的合同上面写的，但是中介说剩余的8000是给卖方办理合同更名的，想问一下这个费用存在欺骗吗？还有一个问题，现在需要缴纳的税钱（契税和维修基金费用两项）结果卖方现在要给我增加其它费用，这个是当时合同上面都写好了的，我就交这两项税，那这个卖方现在是有违反合同的嫌疑吗？非常急，请快点回复，谢谢