通过中介和买房人签订了合同，中介已经收了中介费，我也收了1万定金，银行申请的按揭也已通过，可是到了给银行付首付款的日子，买房人却屡次找各种理由推脱不交款，从银行通知付首付款到现在已经过去一个多月了，多次打电话给买房人他始终不给答复买或者不买，已经网签了，我怎样可以按照合同规定的索赔，怎样继续出售给其他人，盼回复感谢！