一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 根据《个人住房贷款管理办法》： 第十五条　贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。 第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 第十七条　以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。 扩展资料： 根据《个人住房贷款管理办法》： 第三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。 第三十二条　处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。 第三十三条　拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。 第三十四条　借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 参考资料来源：百度百科-个人住房贷款管理办法 编辑于 2019-12-11 查看全部6个回答 房产抵押贷款二次 大额个人经营贷款服务-凭个人房产线上申请 根据文中提到的房产抵押贷款为您推荐 为小微企业主，个体工商户定制大额个人经营贷款，至高可贷1000万+期限长至10年+还款灵活+长达2年无需还本!审批通过后一次性办理手续。 cgbchina.com.cn广告 — 你看完啦，以下内容更有趣 — 浏览器搜索太多黄色信息对手机有影响吗 浏览器搜索太多黄色信息对手机是有影响的，网站可能会窃取出卖个人隐私信息。因为黄色信息网站其中一招就是 7条回答·3,538人在看 蒙古国有多少人想并入中国 蒙古国没有想并入中国，一直是合作的关系。中蒙关系取得快速发展，两国政治互信不断加深，经贸、人文、军事 5条回答·1,441人在看 办理公租房需要一些什么条件 公租房不踩坑 买房全知道112人在看 公租房不踩坑94人在看 房产证有问题？别慌！42人在看 小产权房VS大产权房93人在看 买房卖房85人在看 870播放 可以由家人代办临时身份证吗？ 若公民已经办理过二代身份证，可以家人代为办理临时身份证。根据《中华人民共和国居民身份证法》关于公民办 17条回答·20,402人在看 《约会大作战》好看吗？ 以沫说影 TA获得超过1455个赞 关注 519播放 肥胖会影响内脏器官吗？ 无敌暴龙兽1 关注我不会让你失望 关注 4播放 正在加载 评论