我婆婆有三个儿子，老大已经过世了，我老公是老二，还有一个小儿子，公公已经过世，婆婆现在身体不好和我们在一起过，公公是2010年过世的，在公公过世前公正过一份遗嘱，内容是等他过世后，房子由妻子居住，但是不能卖，等婆婆过世该房屋由孙女继承，（孙女是小儿子家的孩子），这个房子是公公婆婆买的，房产证上还是之前房主的名，没有过户，但是公正的遗嘱上面只有公公自己的签字，公公过世后，房子婆婆一直在住，2015年的时候婆婆把房子卖了，现在这个孙女要卖房子的钱，婆婆不想给，她能要回去吗？这份遗嘱有效吗？ 婆婆在卖房子的时候没有和孙女说过，后来孙女知道了来要，婆婆就说房子留给你是你爷爷说的，我没有同意，房子是我的