律师您好，我是房主，也就是卖房，和买方签订房屋预售协议几天后政府限购，买房不是本地人没有买房资格，我要求解除合同把定金退给买方。可是买方认为我违约让我陪违约金，我咨询过律师，我告诉买方，限购为政府行为属于不可抗力，我不需要赔违约金。买方又提出说他的妻子是本地人，我们签订的预售协议上没有提到买方夫妻共有，也没用签买方妻子的名字，我认为对方的妻子不是我们本地人，或者他正在酝酿假结婚。请问律师，如果对方真的拿出和本地人的结婚证我是不是要陪违约金。