根据法律规定，父母对子女的抚养和教育义务是不可剥夺的。因此，即使双方婚姻关系结束，孩子的抚养权也会由符合条件的一方获得。 关于房产分割的问题，需要考虑多个因素。 离婚协议中是否约定过房产归属； 房产登记簿上是否有明确的产权人记载； 该房产在婚姻存续期间是否存在赠与或买卖行为； 是否存在其他相关法律文件（如遗嘱等）影响房产归属。 法院判决时会综合考量上述因素来决定房产的具体处理方式。 总之，在离婚过程中，双方应充分协商并依法解决财产分割问题，以避免不必要的纠纷和矛盾。