买房反租10年，商业用房，只前3年结算，后面房租没付，开发商和管理经营公司现在应该是破产了，有其它业主起诉过，担保公司赔付了已经产生的房租。我想知道，可否诉求后面10年的房租一起赔付，或者诉求经营管理公司赔付已经产生的房租并赔付余下几年的违约金？