我购买了一个房子,按照合同过了户,现在不动产证是我的,我还有4.5万尾款没给甲方,这4.5万要甲方把房子交给我才给,但现在甲方一直拖着不交房,他房子里住着他前妻,他们之间还有纠葛,我应该怎么做?
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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