我爸的房子，08年因工程项目在银行抵押房产，12年把房子卖于他人A，收到A前期购房款5万元，后因过户时发现房子被法院封了（因不懂法，不晓得房产被抵押不能买卖），买卖暂行搁置，A要求退还5万元购房款。我爸还了1万8，另外3万2因作他用没还上，因期间我爸一直在外地，家中房屋闲置。A于12年6月自行打开我家房屋，并租于他人使用，取得租金收益。现在快5年过去了，房屋现在还有租户在住，我爸想把房产要回，怕A继续要房款，我家房子白白给他出租几年。想问：欠A的3万2房款和A出租我家房屋收益之间如何处理？可以两相抵销吗？另外解决这些事情好协调解决吗？如不好协调是通过报警还是通过法院处理？