这套房子拆迁协议名字是我父亲的。老人家以故。卖这套房子后开始办理的产权。属于拆迁兑换➕继承公证➕赠予。现在房产证以办下来。是我一个人的名字。昨天去过户。所有费用要遭8万多。买家不愿意承担。合同上有注明1办理房产证的费用与差额由我自行承担。2过户所产生的所有费用由买家承担。现在买家非要我承担这百分之二十差额。但是我这里办理房产证所产生的一切费用。我都已经付清。是因为过户才会产生这个差额。这个差额是由我。还是买家去承担。费用大概有4万。