有一套房子，产权人是我本人和我爸，属于婚前财产，我老婆与另一购房者签到了一份买卖合同，想咨询下这份合同具有法律效应吗，谢谢。还有两点我是质疑的：一 合同上没有明确房子的具体门牌，笼统的只写了小区的名字，二 当时约定是过户的，现在合同里写着公证，对这两点我提出异议，想请问律师这份合同具备法律效应吗。