在青岛购买了一套房子，3.10号签约的售卖合同卖给了外地户口的人，3.15出了限购，外地人无资格买就解除合同了，但是3.12日我们又定了一套新房子交了15万定金，我们就想继续把自己的房子售卖，然后过户后，我们就有资格买新的房子了，但是1.30日准备签约售卖合同时，青岛又出了一条政策满2年才可以交易，导致我名下的房子无法售卖，直接影响的是我没有资格再买青岛的房子，要求卖房主退还15万，这个属于合理的要求吗