看中一个二手房，通过中介与房主签了购房协议并交了四万的定金，并约定了交首付的日子，去银行办理贷款手续时才知道房主的房子也是贷款买的，也还在还款期。现在过了二十天了都，到了交首付的日子了，房主并没有去银行解压他的房子，而且还被他告知他不卖这个房子了，而且还不肯按照合同上写的赔我双倍定金，请问我现在怎么办？起诉的话大概会是什么情况