国家收取的税费： 　　１、契税：成交价的1.5％； 　　２、印花税：成交价的0.1％； 　　３、已购公房要交每平米15.6元的土地出让金，商品房不用，买方交； 　　４、营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足５年的要交成交价5.5％的营业税，卖方承担； 　　５、个人所得税：８月１号起征，差额（成交价－合理费用）的20％，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费