3：关于梯控问题，电梯的存在是为了服务全体业主，不管物业是出于什么目的未经业主同意私自设置的捆绑楼层，大部分业主已经感受到这个设置的不便以及存在的安全隐患，如果真的单纯为了业主安全考虑尽快把门禁系统和可视对讲系统落实到位，电梯可以捆绑本单元楼但是不能具体到楼层。 2：违约金问题，要求开发商公示明确体现交房时间的官方文件，并根据购房合同上超出的时间按照合同规定给予业主赔偿，并严格按照规定于交房日的次月开始收取物业费。 1：暖气问题，购房合同上明确讲到，正式交房时水电暖配备齐全，2017年已为第二年如果到集体供暖时间暖气还是送不到也应视为违约，要求开发商以补贴电费的形式赔偿业主的损失。 4.