我2015年11月在辽宁省大连甘井子区买了一套商品房，当时合同约定2016五月30号交房，一直到现在也没交房，我想退房，他们说退房可以，但是要三个月后才能退，我该怎么办，合同上写的是退房之日起两个月内退还房款