租的房屋在已签短期租赁合同,未搬进去住之前出现水管爆裂,给楼下住户造成墙体、家具、电器的损坏，损失由谁赔付？(修理工已修好水管，并告知该次爆裂为之前堵塞未及时处理造成，并且房屋水总闸年久已无法关闭。修理时，该水管为房东自行砌砖掩住的)