律师你好。去年5月我通过中介买了一套拆迁安置房。共66万。其中一万是我帮卖家支付税款。我己支付了32万元。卖家也把房交给我。并签定了买卖合同。去年5月到今年10月涨价接近50万元。今年10月份卖家拿了房产证。就是不和我过户。叫我加价。我可以申请强制过户吗。谢谢。