我们老二口,儿子儿媳打工几年买下了楼房,房产证是儿子名子,共同住了五年,是按揭房我们共同还贷至今。现在儿子儿媳不然我们老二口住,请问一下这个楼房有我们老二口的份儿没有?

2025-05-29 22:18
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根据我国法律规定,如果夫妻双方在婚姻存续期间共同出资购买了房屋,并且该房屋登记在其中一方名下,则该房屋属于夫妻共同财产。因此,在你的情况中,虽然房子的产权证上只有一方的名字,但根据《民法典》的规定,该房屋属于你们夫妻共同所有。 然而,值得注意的是,尽管房产证上只有男方的名字,但按照法律规定,女方作为共同所有人享有相应的权利和义务。所以,即使房产证上的名字是男方的,也不意味着女方就完全失去了对该房屋的所有权或使用权。 此外,如果你们之间存在有效的书面协议,证明你们已经同意并接受对方为房屋的所有人,那么这种情况下,法院可能会认为该协议有效,从而认定房产证上的名字属于你们夫妻共同所有。 综上所述,如果你的老二口对这套房子仍有居住权的话,建议尽快与你的儿媳进行协商,看看能否达成一致意见。同时,也可以考虑聘请专业的房地产律师帮助处理相关事宜,以确保自己的权益得到保护。

2025-05-29 22:18:08

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