您好！我购买的公园一号小区房主体结构出现严重问题，我们业主起诉到沙湾区人民法院，法院判决解除房屋买卖合同。但是我购买的车库不予支持退还，理由是商品房属一期，而车库属于二期没有质量问题，但我房子都退了车库自然用不上，请问如果我起诉到中院退还车库有胜诉的可能吗