我和丈夫离婚有套房子，由于有房贷目前还没过户，还是我俩名字，五年后变成他自己的，协议书上写我不掏抚养费房子是他的，我不要。我要问的是：1.五年后我要是不同意房子给他我可以上诉平分房产并且掏抚养费及一半的房贷补齐，可以胜诉吗?2.五年后房子过户成他自己的，如果他再娶这房产继承权是我俩孩子的还是说要和后娶所生的孩子平分？3.我怎样才能让孩子拥有房屋的一半房产或整套房产，给孩子一个保证。