我住的小区是三合小区，在2007年建筑的，建好时就没有停车位，现在物业就吧我门公共休息用地画线做停车位！现在要收取车辆管理费用一年300元，给发张进出小区卡，不交费就不让车辆进入小区！我就想问下这种做法合法吗？要是不合法我可以不交这个费用吗？