我和老婆是二婚,领证后她户口没迁来,想建房,拆了我婚前30平米老宅,规建部有拆的30平米照片。以我和我女儿户口名义申请翻建了90平米平房,在拆的30平米平房老宅基丨地上翻建的,有乡村规划许可证无房产证。现在拆迁了,她要离婚,我该给她多少房子,这个房子上的违建有她的吗?请指教
2025-01-12 11:41在处理此类纠纷时,建议您寻求专业的法律意见和帮助。根据法律规定,如果房屋属于夫妻共同财产,并且双方同意分割,则可以按照以下原则进行分配。 如果房屋属于一方婚前购买或建造,且未经另一方同意,则该部分房屋归购买或建造的一方所有。 如果房屋属于双方婚后共同购买或建造,且没有明确约定归属,则应视为共同财产,双方均有权分割。 对于您的情况,由于房屋是在夫妻关系存续期间建造,且未经对方同意,因此房屋属于双方共同财产,应该按比例分割。但具体如何分割需要依据法院的具体判决结果,以及双方是否同意分割等因素决定。 至于违建部分,虽然在拆除之前已经进行了拍照,但其性质仍需通过相关部门的认定才能确定。如果违建部分确实存在,那么可能需要考虑将其作为分割的一部分纳入到共同财产中。 总之,为了更好地维护自己的权益,建议您尽快聘请专业律师进行详细的分析和指导。