我妈在2000年把一间承租房购买后成售:公房了，就我妈一个人作为产权人登记在产权证上，当时其房内有4个人，我爸，我妹，小学的外孙女。如今妈已去逝，请问对这套房子，现我们子女放弃产权我爸想卖出，那我妹和我的分额如何分割。