然后合同已经签了我就问可不可以取消合同他说合同已经生效了我不交就告我..._免费法律咨询

你好律师，我想咨询一下，我们在贵州租了个门面做生，当时由于没有经验签了个租房合同，合同规定必须租5年，不然就要付违约金一万元整，我们做了三年由于经营不善做不走了，就不做了，房东老板就以没有租到5年为由把我告上了法庭，要求赔违约金及其他费用两万元左右，我想问下这样的案子有胜算吗？ 1回答

甲方为租赁方，约定5年，年租金1万元，租赁合同时，乙方已告知用于经营，甲方口头同意，但合同上显示不得经营，由于乙方疏忽没有修改。乙方将房子进行装修经营。现甲方提出诉讼，不承担违约金终止合同，怎样可以胜诉 1回答

朋友要和我借20万，拿他的房子抵押，房子是他和他弟弟的名字，这种借条有用吗？如果在约定的期限内没还钱，他抵押在我这的房子我有权利处理吗？ 1回答

二手房走一手房手续合法吗 1回答

我的房子12月30日房主如果不交，拖两个月在交，我怎么样可以在12月30日拿回房子 1回答

你好，我今年七月份在郑州一家IT培训学校参加培训，签完合同之后让我在宜学贷上贷了学费21800元，说是五个月培训完后找到工作之后用工资分期付款，但是我中途大学老师让我返校上课，不得不暂停培训。如果大学放假，从一月份开始我就要开始还款，每月两千多，而我那时候还没有找到工作，现在想和培训机构终止合同，但是培训机构说不能解约，必须参加培训，即便是我愿意缴纳违约金他们也不愿意解约（我在贷款机构得知，我们办理贷款之后，贷款平台已经把21800全额转给培训机构）。希望通过法律手段让培训机构和我解除合同，退还给我贷款平台给他们的钱，我愿意缴纳一定的违约金，希望得到帮助，谢谢！ 1回答

你好，我买的房子的房主户口上挂靠了两个人，我在不知道的情况下交了定金一万块钱，签了协议以后，卖房的个种理由托着不过户，托了一星期，我说在不过报案了，这才去房产大厅，到了房产大厅先要钱后过户，我说过两部给，不行，没法我同意了，我要求先提档，这才发现挂靠了两人，她说找到她们让他们迁走，10月20号就腾房过完户，托到现在中介不承认隐瞒我了，跟我说过户就先给齐房钱，留压金不行，我不买，定金不退，我让步了，同意她们的要求，她们说我事多，等有空了再过户，我想打官司时间太长了，费时费钱，求帮助，我该怎么办？ 1回答

你好，我想问下，分红股合同到期，老板不拿本金，不退钱，怎么追究法律责任 1回答

我找了一个兼职中介，交了300元会费，因为与商家发生口角，然后中介借口停止服务，我应怎么处理 1回答

私人临时审批的卫生用房如果没有写使用有效期，那么使用有效期是几年？法律依据是什么？私人临时审批的卫生用房使用超过10年，属于违章建筑还是违法建筑？该怎么处理？法律依据是什么？ 1回答

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朱律师

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