您好！如果您和配偶已经协议离婚或者法院判决离婚，并且孩子由一方抚养，您需要与对方协商确定孩子的抚养权。在确定抚养权时，通常会考虑孩子的最佳利益。 关于房产问题，根据《民法典》的规定，夫妻双方可以共同拥有或分割房产。如果房产是你们婚姻期间购买的，那么通常是属于夫妻共同财产，双方都有权利要求分割。 至于孩子抚养费的问题，这需要依据孩子的实际需求来决定。一般来说，抚养费包括生活费用、教育费用以及医疗费用等。您可以参考当地的相关规定或咨询专业的法律人士以获得更详细的建议。