请问婚前男方购买房产 准备付首付 为了婚后对女方有保障 计划双方签署以下协议 双方约定 男方将首付款赠予女方 女方将该款项借给男方付首付 若两人三年内未结婚则债务免除 男方不用还给女方 若三年内结婚 则该债务生效 若日后离婚 男方需按约定条款还给女方。请问以上协议条款是否具备法律效力？谢谢！