根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在您的情况下，如果卖方未能按照约定提供房屋，且您已支付了一万元的定金，则卖方应双倍返还定金，即二万元。 请注意，具体处理时需要结合当地的法律法规和实际情况进行协商，并确保双方的权利义务平衡。建议您与卖方详细沟通，了解具体的违约情况以及是否需要承担其他责任。同时，保留相关证据以备后续维权使用。