关于离婚后双方协商分割房产的问题，需要具体情况具体分析。如果离婚协议中明确约定了夫妻共同财产的分割方式和比例，并且该约定没有违反法律规定或损害另一方的利益，则该协议可能被认为是有效的。 然而，在这种情况下，您提到的“女方净身出户”并不构成协议的有效性障碍，因为这通常意味着一方放弃了对婚姻关系本身的任何权利和义务，而不仅仅是对财产的处置权。因此，只要双方同意并签订了一份公平合理的协议，即使一方放弃了一些权利，该协议仍然可能被视为合法有效。 不过，重要的是要注意，即使是有效的协议也可能在某些情况下被法院判决撤销或变更。例如，如果一方存在欺诈或其他不诚实行为，或者协议的内容与法律法规相冲突，法院可能会认为它无效。 因此，在处理类似问题时，建议寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分保护。同时，根据当地法律规定，了解适用的相关程序和步骤也很重要。