您好！我之前有個門面在轉讓，後來房東不讓轉，我租的時候是毛環，是我裝修的，後來我沒有轉，我把裏面的設配賣給一個做燒烤的，我的房租和同還沒有到期，設配賣了三万五，我走了，現在房東不讓那個做，現在房東說我私下偉約，他租給別人了，我賣設配給的那個人來找退錢，這個事怎麼辦