根据我国《民法典》的规定，夫妻共同财产包括但不限于以下几种。 婚前个人财产在婚后增值的部分； 婚后双方工资、奖金等劳动收入所得； 婚后由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产； 婚后双方共同投资取得的收益。 在离婚时，如果房子是婚后的共同财产，并且首付及贷款也是由双方共同承担的，则一般会平均分割。不过具体到房子的分割还需要考虑以下几个因素。 房子的价值。如果是房屋价值较高，可能需要按照其市场价值进行分割。 你们各自的经济状况。通常情况下，双方的经济条件越差，就越倾向于多分一些。 子女抚养权。如果有未成年子女，法院可能会考虑到孩子的利益，适当照顾到孩子的生活环境。 其他特殊情况。比如房子产权证上只有一方的名字，或者双方对房子有特殊的感情等。 最后，建议您与您的配偶协商好，在做出决定之前充分考虑上述因素，并尽可能寻求专业的法律意见。