房租问题，因为突然有事需要离开，租不了房了，合同签的一年，才住了10多天，后来跟房东提前说了这个月20号走，我说的是转租房东同意了，然后说完过几天，房东要我住出去，我2个星期都是在外面住的，然后因为很难找到房租客，房东不愿意归还押金，还要我交房租说因为没转租出去所以我还要出租金，还有押金，押金租房的时候只交了一半本来应该是这个月20号继续把另一半交了，但是这都要走了而且提前10多天也说了我不租了要求转租，房东也要我搬出去了，我为什么还要出租金跟押金？