购买别人的房子，是他们单位的房子，还未交房，已签订合同我已经把前期他缴纳的房款和转让费都给了他，现在他认为卖的便宜了，想要加钱，合同规定解除合同只有5%的违约金，请问我能要回我的房子吗？或者能否通过法律途径给没有契约精神的卖家一个教训？