您好，想请问下买了个二手房，现已过户，在过户当时中介让现场签的带领房产证，当时不知道拿了不还给我，现在压着房产证非要在中介那边办理贷款，买时只签了购房合同，没有签中介服务费这些的，因为贷款还要另收费想自己办理，中介现在压房产证，卖家同意拿房产证自己办理，请问现在何如处理此事？谢谢！