您好,咨询一下,买二手房经过中介,通过中介跟卖方时候签了一份合同,合同上写了一些细节注意问题,还有手续办下来后给卖方多少首期,和跟银行贷款33万,要是贷款不下来就返还定金给我,但是要是贷款能批下来,只批了30万,这种情况定金能退吗
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