尊敬的客户， 您所描述的情况涉及多个方面，包括合同纠纷、民事欺诈以及可能存在的刑事犯罪（如诈骗）。以下是一些建议。 合同纠纷。首先，您可以通过向当地法院提起诉讼来解决您的争议。在起诉前，建议您先收集好相关的证据，例如转账凭证、收据等。 民事欺诈。如果您认为对方存在欺诈行为，可以考虑通过调解或仲裁等方式寻求赔偿。但请注意，在这种情况下，保护自己的权益是最重要的。 刑事犯罪。对于涉嫌诈骗的行为，您可以考虑报警处理。警方会根据相关法律规定进行调查和处理。 关于剩余的5000元是否能要回的问题，这需要具体情况具体分析。如果对方已经退还部分款项且声称已与您达成协议，那么您有权要求对方返还剩余的款项。然而，如果对方否认曾经承诺过退款或者声称没有履行任何约定，那么您可能需要进一步收集证据证明您的主张。 至于对方所谓的“假房证”、“假项目经理证明”和“行车记录”，这些情况可能涉及到伪造证件的违法行为，也应引起关注。这些行为可能会构成相应的刑事责任。 最后，请务必保持冷静，理性应对各种情况，并及时寻求专业的法律帮助。希望我的解答对您有所帮助，祝您一切顺利！