根据您提供的信息，您与对方就装房款未结清的问题存在争议。首先，双方均持有相关证据支持自己的主张，但同时也需要注意保护好自己的权益。 核实合同条款。首先，建议您仔细核对合同中的各项条款，包括但不限于装房总价、付款方式、违约责任等，确保您的权益得到充分保障。 收集有效证据。在处理此类纠纷时，收集并保留所有的书面证据非常重要，如支付凭证、收据、聊天记录、录音等，这些都可以作为证明您已支付相应款项的重要依据。 寻求第三方调解或仲裁。如果您认为通过协商解决不了问题，可以考虑寻求由中立的第三方（如房产中介）进行调解或者申请仲裁，以确定谁应该承担未付的款项。 法律途径。如果上述措施都无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼。在起诉之前，应先了解当地的法律规定，明确需要提交哪些材料，并准备好必要的证据。 委托律师协助。考虑到案件的专业性和复杂性，聘请一位经验丰富的律师可以帮助您更好地理解和应对这一情况，提供专业的法律意见和策略指导。 请记住，在任何法律纠纷中，及时采取行动并寻求合法途径是维护自身合法权益的关键。希望以上建议能帮助到您。