您好 可以过户 只有以下几种情况不能过户一、卖家无法提供房产证二、卖房未经其他产权人同意出售的房产三、被有关部门查封的房产四、未解除抵押的房产五、产权因为违规搭建被冻结六、正在出租的房屋