我在蜗牛之家租房，中介这边年底没钱给房东打款，房东要来收房，然后去中介公司找他们，他们人都不在那，完后电话微信联系上他们说我搬走然后给我本该退的一个月房租还有押金，他们写一份协议盖好章快递给我，想让您看下他们写的协议是有效的吗