你好律师，我想咨询一下关于房屋租赁的纠纷，就是我的房子租给租客然后呢是他先违约，他是不打算租下去了，他自己配的家具希望我们能把家具留下，因为他带不走然后让我们退她一部分钱，本来我们是没同意的但是呢最近就是有客人看中他这个家具了，但是我们还没有跟下一个客人签房屋合同，所以我们就在微信上答应他到时候会退他一万五押金，然后家具都留下，但是现在这个下一个租客呢他变卦了，他不想租了，那我们现在就没办法要他这个家具我们也不打算要，这个钱没办法退，我想问一下就这种情况下原租客要是拿微信记录来起诉我们，我们能胜诉吗？