我这边买的二手房，有些纠纷。烦死了，卖房欠银行22万，我们首付款14.5，已经付了两万的定金。之前说的是用首付款去解压，差的十万找垫资公司，手续费2500，业主出一千。因为中介没有给我们讲我们帮业主解压有风险，后面我们决定全部找垫资公司。一共四千五。我们跟家人商量后就同意这么操作，中介又临时给我们说四千五是一个月的费用，超过一个月要收千分之一。我们不愿意承担，我就找卖方商量，大家凑点钱去解压。卖方不同意出钱，我说不解压就没法交易，她也不同意把定金退给我。今天晚上中介又给我讲，十万以下找垫资公司的话也要遭四千的手续费。我觉得中介一会一个样，撒子事情都像挤牙膏样。现在这种情况怎么解决对我们有利呢？