根据我国《民法典》的规定，房屋的买卖和转让应当遵循自愿原则，并且需要当事人双方共同签署书面合同。如果您们是通过银行按揭购买并取得房产证的，那么您们可以通过签订购房协议的方式将房屋所有权转移给对方。如果您们选择不动产权证书作为交易凭证，则需要办理过户手续。 如果您们希望尽快完成交易，可以考虑以下几种方式。 尽快与卖方协商，达成一致； 请专业的房地产中介协助处理； 如果条件允许，可以选择现金支付的方式，以减少税费负担。 无论采取哪种方式，请确保所有步骤都符合当地法律法规的要求，并保留好所有的文件和证明材料，以便日后可能出现的问题时能够提供有力的支持。