我于2015.9-2016.9租赁了一个房屋用于生产，租赁合同一年一签，去年九月合同到期，我们也因房屋动迁原因搬离，房租已全部缴清，只欠1200元电费（其实也不欠，因为另外一个合伙人将电费私吞而没有交给房东），房东以此为由扣押了部分设备和产品，还要求我们支付2016.9至今的房租，请问这种情况法律如何认定？