律师，你好！我有这么一个事情，我在商业街租的一间店面，现在做的是美容方面的，由于现在生意不好我把店转让了，商业街规定是不能转让的，我转让是私底下转让的，现在转给一个做奶茶的，然后我去跟商业街审批也审批下来了，只是商业街现在要我写一个保证书，意思是写保证店面现在改行是本人做的，如果发现不是本人做是转让店面没收并且罚款5万元，所以说我想咨询一下丁律师您！这个保证书有没有法律责任，我改怎样做？