您好，从法律上来分析，男方的抵押是有效的。 1、协议离婚书在法律上是债权合同，并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书，也到民政局去离婚了，但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。 2、依照《物权法》的规定，你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候，是拥有房屋的所有权的，因而抵押也是有效的。 3、因此你无法起诉确认抵押无效。 但请你不要灰心，法律绝对是公正的。 如果男方执意不愿赔偿你们母女的话，请你向所在地的人民法院提起民事诉讼，由法院来判决。