我在老家购置一套房子，今年过年交了两万定金，当时的合同上签署的条款有房子的平方数，房子的总价，双方都签了字。对方说四月再办完整手续。结果对方一而再再而三的推脱，直到近日，打电话来说，叫我们拿回定金，房子有其他业主购买，这能不能让对方赔偿，能赔偿多少？