你好，我和妻子准备协议离婚，所有财产归她所有。请问：我以前的债务（曾经给人担保贷款，那人后来只归还本金没偿还利息）是否还会影响到妻子？房产证上我是共有人，请问妻子是否需要变更房产证？谢谢