首先，根据我国《民法典》的规定，房屋的维修责任应当由业主负责。因此，如果马桶本身是旧的且存在一定的损坏，那么房东可能需要承担相应的维修费用。 然而，在本案例中，你的朋友已经使用了这个马桶，并导致了马桶的损坏和垃圾外泄的问题。在这种情况下，房东可能会认为你对马桶的损坏负有一定的责任，因为你作为邻居应该维护好公共设施。 在这种情况下，你可以考虑与房东进行沟通，解释这个问题的根源在于你的朋友的不当使用，而非房东的责任。同时，你也可以说出你的担忧，即长期下去可能会给整个社区带来更多的麻烦和安全隐患。 最后，可以尝试寻找第三方调解或者通过法律途径来解决问题，如申请仲裁或提起诉讼等。在处理这类纠纷时，最好寻求专业的法律顾问的帮助，以确保自己的权益得到保护。