我今年买了一套二手房，7月20号几在兴业银行申请房贷贷款，9月5号过的户，9月28号打电话让存两万块，利息打折必放款，因当天没时间没去，30号去存的两万块，利息必没打折。我们也没追究。因是月底又赶上十一小长假，放款又往后推迟了，10月13号银行打电话跟我们说利率上涨了10%。现在不接受，中介又跟银行沟通，现在打电话说上涨5%。能接受就来签，能来签就无限期等着。我们当时签的合同是基本利率。现在房率上涨，他们就按上涨的给我们，我该怎么办