2013年的时候我在了一个商场里购置了两个商铺位，开发违约一直没有没有交房也没有开业，2016我找到开发商要说法，开发商秘密我解决了商铺问题，其他业主不知道，开发商答应给我调换商铺，换成独立的门市而且给了更好价格，并用他们的销售团队帮我代卖，当时开发商给我签订了一个承诺书，承诺卖出后2个工作日之后就把款给我，但是自从2月份就通知我卖出去了，房款一直拖着不给我，到现在还有10万元没有给我。最早买房的契税退了，合同退了，发票他们收回了，我现在只有当初的买卖协议，10万元的房款收据，合同的复印件，发票的复印件，还有承诺书的原件，可以起诉吗？赢的几率大了？费用大概在多少？